虽说以前房屋也漏水吗，只是那时住平房的多，漏了、渗了找点材料随便弄弄，事情也就过去了。现在不同了，大家都是住的楼房，高档装修、整体卫浴，楼上楼下不相往来，一旦漏水、渗水，自家遭受损失不说，还很可能引来邻里矛盾，甚至大打出手。今天，小编就来讲讲家庭装修避免漏水三部曲。

家庭装修避免漏水三部曲之一：充分重视

记得家庭防水行业的知名企业德高防水曾提出“防水是头等大事”的观点，雷邦仕防水也曾呼吁“防水与防火同等重要”，都是有道理的。那我们该如何重视家庭防水，从哪些层面去考虑呢?

首先，不能有侥幸心理。

确实，以前很多房屋没做防水也没漏水，或者只是随便糊弄也没出问题，有些人就觉得防水处理可有可无，或听信不良师傅的片面之词，买些便宜材料简单施工。事实上，防水处理事小，漏水麻烦事大，不怕一万，只怕万一。防水处理费用仅占装修费的1%不到，而一旦漏水损失会多出好几倍，更让人焦头烂额，何必要碰运气?不如扎扎实实选好材料，监督师傅按施工规范做好施工，一劳永逸。

再有，要清楚装修时二次防水的必要性。

大部分业主朋友购买的是毛坯房，国家规定开发商在交房前必须做防水，做检查时也没漏，很多业主朋友就以为防水没有问题。事实上，因建筑施工行业多有诟病，防水行业偷工减料、以次充好的情况普遍存在，真正初次防水处理完全合格的少之又少，往往交房之前就漏了，简单补好，就当全然无事，交房一过，漏水问题就出现了。况且，就算初次防水没问题，装修时大都会改动房屋结构和管道，会破坏原有防水层，也会导致漏水。因此，建议业主朋友在做完改造和水电后进行二次防水处理，防水加强，免除后患。

另外，还要充分重视防水处理过程。

大部分业主朋友装修都是交给装饰公司或装修队，很多是包工包料，只管验收。对于陶瓷、地板、乳胶漆、洁具、家具等材料和设备，金额大，影响美观，业主朋友们普遍很重视，亲自挑选品牌，细心监督。而防水处理涉及金额少，又是看不到的“非面子”工程，往往就不管不问了。当前防水市场很混乱，厂家参差不齐，产品五花八门，假冒伪劣不在少数，装修公司和师傅的回扣也很普遍，且防水施工又起关键作用，假设遇上不负责任的装饰公司和不专业的师傅，报了高价却买劣质产品，或者施工过程不专业，入住时看不出问题，日子一久就漏水，到那时再四处找人为时已晚。可见，防水事小，却岂能忽视?

所以，要想避免漏水，先要清楚二次防水一定要做，再重视家装防水处理过程中的材料购买、施工规范和后期验收等流程，这样一来，家庭防水就能处理到位，避免漏水了。

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家庭装修避免漏水三部曲之二：全面了解

关于家庭防水处理前需要了解的范畴和内容，主要涉及以下几个方面：

1、了解哪些地方需要防水?哪些地方需要防潮?

家庭防水行业的发展时间短，特别是新型环保防水材料普遍使用的时间更短，有些装饰公司和施工师傅对材料的应用体系和施工方法并不熟悉，如责任心不强，简单处理或凭“老经验”，往往易出问题。

哪些地方要做防水?这个问题相对简单，哪里有水或者露在外面，哪里就得做防水。如果是自建房屋或者别墅，屋面、外墙、阳台、地下室、洗手间、厨房都要全面做好防水的;如果是商品楼房，则主要是针对洗手间、厨房和阳台做防水。洗手间建议地面全做、墙面做到顶;厨房建议地面全做，墙面水槽部位要高过水槽，其他位置要做到30公分以上;阳台建议至少做到窗台以上。以前有些师傅为了节约材料，洗手间墙面只做到1.5米，或者1.8米，或者只做淋浴位置，其实水是四处乱溅和扩散的，何不干脆做到顶以防万一?

哪些地方要做防潮呢?防水一般是讲液态水的渗漏防范，也就是迎水面处理，而防潮是针对讲水分和水汽，通常是背水面处理。现在很多会打掉部分墙面调整格局，甚至有些是全框架，装修时再砌墙，新砌的墙面中有残留水分，若墙未干透而急于施工，水分会慢慢渗出来侵蚀表面材料。现在装修实木、软皮、涂料等材料很普遍，长期浸水都容易引发变色、发霉、起虫、脱落。因此，例如洗手间的背面墙、建筑外墙的背面墙、新砌的墙体、要装实木门的门框、墙纸和木地板的下层等部位都硬考虑防潮处理。或者干脆在装修时对房屋所有墙地面都刷上防水材料达到防潮目的，花费不多，却能换来放心。

2、了解防水材料品牌，并辨别哪些品牌可靠。

当今是品牌消费时代，也是品牌“爆炸”的时代，各个都是品牌。防水行业更是混乱不堪，虚假、吹捧、假冒的现象比比皆是。有些企业确实很专业，技术成熟，质量可靠，也有些企业浑水摸鱼。家庭简单作坊，或者干脆贴牌假冒，却号称“十大品牌”、“著名品牌”、“CCTV广告品牌”⋯⋯，或者劣质高价，以高额回扣蒙骗消费者，上当的不在少数。

清者自清，浊者自浊。资讯如此发达，只要稍微留意，搞清楚是不难的。哪个品牌好，哪个品牌差，有没有实力，专业不专业，是不是吹嘘，上网一查相关资讯和评论，看看官方网站，打个电话问问，什么都明白了。

另外，既然是家装，选品牌时就该偏向专业的家庭防水厂家，毕竟工程和家装是不同范畴，产品、施工和服务体系都有差异。有些企业规模很大，但做的产品太宽太杂，家庭防水材料就不一定可靠。

现在国内专业做家庭防水材料的并不多，大品牌就几家，以广州居多。比如广州的德高、雷邦仕防水，都是国内做家装防水最早的企业，品牌影响大，口碑好，在各地都有加盟店;还有北方的东方雨虹、西卡、汉高等品牌，尽管材料做的很宽，但企业实力强，也是可以考虑的品牌。

3、了解家庭防水应选择什么样的防水材料。

现在防水材料市场很混乱，各种类型的材料都有用于家装，另外销售终端也不规范，经常是卖什么说什么好，什么有钱赚就推荐什么。市面上的材料主要有聚氨酯类、油膏类、卷材类、沥青类、透明防水剂类、聚合物水泥基类，也有极少数用丙纶布和无纺布的。如果业主自己不了解，难免一头雾水。

实际上，通过多年实践证明，聚氨酯类因成本高、施工难、不环保而并不适合家装，卷材因不易拼接、不适用小面积施工、易窜水而少用于家庭，沥青、油膏等材料因有毒而早被淘汰。而新型聚合物水泥基防水涂料(分通用型和柔韧型两种，双组份更佳)，无毒无害，施工方便，效果持久，已被家庭防水普遍采用。

4、了解基本的施工流程和施工规范。

防水处理 “三分材料，七分施工”，倘若施工不到位，再好的材料也是白费。因此，买到好材料，我们还应了解施工的基本流程和规范，以免被非专业或偷工减料的师傅忽悠。

家庭防水施工其实并不复杂，技术也挺简单，关键是细心和规范。大概流程是基面处理-涂刷-养护-闭水试验。只要处理好了基面，按流程施工，闭水试验检查无渗漏，防水施工就算基本合格。

业主朋友们掌握了家庭防水的常识，了解了防水品牌和材料，又对施工规范基本掌握，不被忽悠，就无漏水之忧了。

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家庭装修避免漏水三部曲之三：严格把关

漏水的危害已广为人知，我们已充分重视，还了解了一些家庭防水的常识和技术，但真要确保家庭防水处理到位，免除后患，光重视和了解还不够，关键在于要对材料选购、施工的全过程严格把关。多留点意，就少些麻烦。

第一道关：材料选购过程把关，防止高回扣和假冒伪劣产品。

当前防水材料市场十分混乱，低质高价、假冒伪劣产品遍地可见。建议业主朋友们通过网络、询问朋友等方式了解防水品牌基本情况后，最好指定防水品牌，亲自购买或陪同师傅一同去购买，通过客观判断后做出选择。

在购买材料时还要检查销售点是否有厂家的授权，销售服务过程是否规范，并通过防伪标签、防伪电话等查询真伪，以确保买到货真价实的正品，把好家庭防水第一道材料关。

第二道关：施工规范把关，防止粗糙施工和考虑不全。

家庭防水是防范工程，关键在于全面和细节处理。该做的地方不能省，可做可不做的最好做。如果是全包，装饰公司难免有偷工减料心理，还有个别不专业的师傅对家庭防水该怎么做并无把握，仅凭经验，往往埋下隐患。因此业主朋友们最好自己多了解哪些部位要做防水?哪些部位要做防潮?要做几层，做多高?自己清楚了，师傅专业不专业一看便知。

家庭防水的施工规范和技术并不复杂，关键是按照厂家指导的规范流程和注意事项细心施工到位。一般正规的品牌厂家都有详细的产品资料，甚至包装桶上门都印有具体的施工方法和流程。建议业主朋友买来产品后先自己看一下，如有疑问可以打厂家电话咨询。这样师傅肯定不敢乱来，施工效果就有所保障。

第三道关：防水施工验收把关，检验防水层施工效果。

防水材料选好，施工规范了，是否处理到位，验收检查一试便知。家庭防水施工验收主要包括过程验收和闭水(淋水)试验验收两个方面。

最重要的就是闭水试验验收。防水层干固后(一般为1-2天)，洗手间要蓄满水，厨房要续到门槛以上(尽量提高)，放置48小时，若水面无明显变化，且从楼下观察无渗漏，则证明防水层施工合格。而对于轻质墙体，则通过淋水试验观察背面有无渗水来检验是否涂刷到位。

家庭防水是房屋装修中的重中之重，不容忽视。业主朋友们了解防水的基本常识和施工技术后，再对选材、施工和验收过程严格把关，基本就能确保家庭防水处理到位，避免漏水。

这个过程或许要花费一番心思，但能让居住更安心，何乐而不为?