时值年终，正是购房好时机，许多朋友问及如何选择楼盘? 能够置产毕竟不是一件容易的事情，确实需要谨慎为之，《黄帝内经》中说：“夫宅者，乃是阴阳之枢纽，人伦之轨模。非夫博物明贤，无能悟斯道也。”。

买房时候，看清楚环境的风水很重要，坐向、外局环境、阳光等这些细节都需要仔细观察。

1、外局环境要好

风水讲究“藏风聚气”。外局指楼房周边环境，能否“山环水抱”。在现代的楼房建筑中，山环水抱实在比较难，那就得视察周边楼房的高低与马路对这栋房子来讲是否错落“有情”了。[page]

2、 颜色要明亮

人的面相有气色可分，红光满面主运气好，其实楼宇也是有气色可观察的。如是新楼，颜色一定是选择较为暖和的色彩的楼宇，大红大绿或是太过阴暗的颜色都不好。在深圳有不少这样的例子，在中心区有两个楼宇，一个是大红的，结果是是非多多，血光不断，而在其隔壁新起了一个楼宇，其颜色恰恰相反，外面是暗色，裙楼用大理石，外表非常之暗，阴气过大，有如公墓一样，死气沉沉。如是旧楼，从外表就可知此楼宇之吉凶，风水好的楼宇，其外墙有光泽透出，反之是暗色的。[page]

3、坐向要当旺

阳宅风水在于坐向是否当运，立向得旺气则吉，得衰气则凶，所以古籍有云：向首一星灾祸柄。[page]

风水小知识：旺星与零正卦气

判断一间房屋的坐向是否当旺，需要以罗盘量度分金为上要，简单的判断方法有两种：[page]

(1)旺星到门：目前是八运(2004年至2023年)，在这期间建造的房屋都属于八运，以八运计算，按玄空风水计算方式，8、9、1这三颗星当运。用九宫飞星的方法起盘，这三颗星飞到，门的卦位上，就是旺星到门，具体的起盘比较复杂，在此不再赘述。简单的说，八运的房屋坐北向南和做东北向西南为坐向当旺。

(2)零正卦气：八运的零神在西南方，正神在东北方。零神方宜见水、正神方不易见水。[page]

4、要有靠山

所谓左青龙、右白虎、前朱雀、后玄武，这是与一栋楼宇的大门为判断要素，楼宇的左边青龙位的建筑或者山要比右边的稍微高，后面的玄武位要比门前的朱雀位高，这样的房屋后有靠山，左有青龙护体，才算吉宅!