楼市缓慢回暖，处于房地产产业链下游的家居建材行业，却没有因此迎来春天。随着行业洗牌的加剧，一股新的“隐形退场”潮也在悄然上演。大门敞开，各种地板建材产品琳琅满目，乍看上去似乎仍在照常运营，却怎么也找不到工作人员。所谓的门店，其实只剩下一个“空壳”。

“这些店很多其实已经从卖场撤走了，留下东西只是为了撑个门面。因为担心撤店太多，卖场人气受损，有的商场甚至会自己派人过来看着，伪装成还在正常经营的样子。”有地板行业业内人士透露。

卖场饱和

与直接关门走人或者用围挡封上相比，这种“隐形关店”给人的感觉要好一些：至少看上去还像是仍在正常运营，没那么冷清。

前几天，市民小李打算为新家选购一批实木复合地板。经过一番仔细比对，他总算在某品牌地板专卖店内找到了心仪的产品。然而，苦等了近十分钟，店内却始终没有工作人员出现。

“这里没人吗？工作人员去哪儿了？”无奈之下，小李只好求助于隔壁商户，却意外被告知，这家店其实已经从商场里撤出，工作人员也已经有一段时间没来上班了。

“不干了，生意不好，年后基本上就没怎么开张。”商户告诉小李。至于为什么明明撤店了东西还在，该商户也表示不太清楚，“好像是商场不愿意他们把东西搬走，说是想等到新的商户进驻以后再撤。”

大门敞开着，店里摆放着各种家居建材产品，有些甚至还亮着灯，看上去与正常营业一般无二，但是仔细一看就会发现，其实里面一个工作人员都没有，不仅如此， 因为很长时间无人打理，办公区显得有些凌乱，地面散落着各种宣传彩页，桌子上也布满了灰尘。

“别等了，今天肯定不会有人来了，要不你们过几天再来看看？”在另外一处家居卖场，有工作人员这样告诉打算选购某品牌太阳能热水器的顾客。按照他的说法，该地板厂家已经打算退场了，按照惯例，过几天厂家的工作人员应该还会再过来，把这里的样品处理掉。“那会儿来买的话价格肯定会便宜不少，很划算。

”与直接关门走人或者用围挡封上相比，这种‘隐形关店’给人的感觉要好一些：至少看上去还像是仍在正常运营，没那么冷清。“业内人士刘先生分析说。某地板生产企业的店面遍布省城各大家居卖场，生意一直还不错。但是从去年开始，刘先生陆续关闭了几个经营状况不太好的店面。不过，尽管工作人员早已撤离，但店里很多东西并没有搬走。

”商场跟我协商，问能不能在新的商户进来之前，先别把我们的东西搬走。我答应了。反正当初装修的钱花了就是花了，已经退不回来了，摆放在那儿的都是些样品，不打算开新店的话暂时也用不着，就那么放着吧。“刘先生说。

电商蚕食

家居建材是硬性需求，而物价飞涨的今天，老百姓会选择物美价廉的购物方式。蛋糕虽小了，但切割方式不同了，网购渠道分到了更大的一块。

富丽堂皇的装潢掩盖不了店内冷清的人气，几乎每个卖场都有闲置的铺面，写着”装修进行中“字样的围挡随处可见。走在里面，常常是偌大一个楼层见不到几个顾客，只有工作人员百无聊赖地坐在里面。以上就是省城家居建材卖场的常态。

电子商务平台的冲击也是导致卖场人气急剧下滑的一个重要原因：地板家装网购蚕食了线下本已僧多粥少的市场份额。

来自中国电子商务研究中心的调查数据显示，电子商务正在成为造成家居卖场销售被分流的一个重要因素：2012年，国内家居电商销售额490亿元，占到电商销售总额的4。5％。预计5年内，该行业的零售额至少有40％会在线上完成。

事实上，触网正在成为越来越多卖场的选择：红星美凯龙打算用2亿元重组电商平台，居然之家也开始布局电商。

楼市调控

然而，转型电商就能够挽救不景气的家居行业吗？记者调查发现，由于家居商品的特殊性，触网会面临许多具体问题。首先是消费体验不同；其次是退换货很麻烦并且成本高，尤其是物流成本；最后是售后问题，比如网上地板销售商无法提供安装和售后服务。

有业内人士分析认为，尽管自去年年末开始，省城楼市确实出现了一些回暖迹象，但地板建材市场的前景却依然不容乐观。”与楼市相比，地板市场的反应相对滞后，等待复苏需要较长一段时间；再加上‘国五条’出台，楼市调控力度更大，预计今年仍会有不少卖场因支撑不住而倒闭。“

”目前对于家居卖场行业来说，包括电商在内，没有任何一种商业模式获得业内普遍认可，家居卖场商业模式仍处于探索阶段。“中国建材流通协会常务副会长兼秘书长秦占学坦言，在当前国内家居卖场普遍过剩的情况下，碰到困难时更是考验企业管理、耐力的时候。谁有准备，谁有独到办法，谁就会在博弈的过程中取胜。

一方面，房地产调控致市场需求萎缩；另一方面，家居市场高度饱和，不得不面临因行业恶性膨胀引发的激烈竞争。来自中国家具协会的统计数据显示，去年家居建材行业年销售额约为2000亿元，目前国内家居卖场的总面积已超过4000万平方米，按照1万平方米年销售1亿元的行业标准来计算，其中有50％的卖场面积是过剩的。

”卖场太多，体量太大，面积明显过剩，即便楼市景气也未必能消化得了，更何况是现在？“山东家具协会秘书长韩庆生在接受媒体采访时表示。在他看来，地板行业的窘况短期内不会有大的转变，受国家各项政策的影响也会比较直接，地板行业还将面临一个较长的调整期，并为之前的非理性扩张埋单，行业洗牌整合也将加速。